Als Experimentierlabor schafft das B-Part („be part“) durch die Verknüpfung von Coworking-Space, Kunstatelier mit kostenfreien Ausstellungen im urbanen Kontext, Multifunktionsräumen, Events, Café mit Biergarten und frei-zugänglichem Outdoor-Sportpark einen interdisziplinären, offenen Begegnungsort für Interessierte und Parkbesucher. Entworfen wurde das zweigeschossige Holzgebäude von Scharabi Architekten; das Interior-Design und Teile des Innenausbaus wurden von Supersupply Berlin kreiert. Der zweifach geknickte Baukörper entstand in Element-Holzbauweise und fügt sich dank der hölzernen Fassade harmonisch in die Umgebung und den grünen Park ein.
Marc F. Kimmich, Gründer der COPRO und Initiator des B-Part Am Gleisdreieck, erklärt: „Das B-Part war und ist ein echtes Herzensprojekt für mich und in seiner Rolle als Pionier der Urbanen Mitte Am Gleisdreieck, sollte es ein Begegnungsort für alle werden. Wir haben diese Herausforderung angenommen und nun sind die Türen des B-Part seit gut 1 ½ Jahren geöffnet. Das Projekt ist eine außergewöhnliche Teamleistung und schafft schon heute einen innovativen und urbanen Stadtraum – der nun sogar ausgezeichnet wurde.“
Ein temporärer Holzbau für das Stadtquartier von Morgen
Das B-Part Am Gleisdreieck ist nach dem BRLO Brwhouse die zweite Pioniernutzung auf dem Gelände der Urbanen Mitte Am Gleisdreieck, um die brache Fläche zu beleben und der Öffentlichkeit zugänglich zu machen. Gemeinsam mit der Schweizer Firma Renggli, hat die COPRO das B-Part in Element-Holzbauweise errichtet. „Wir haben erste Erfahrungen im Holzbau gesammelt und es war definitiv ein kleines Abenteuer. Der Prototyp ist erstellt und aus unserer Sicht hat es sich mehr als gelohnt. Ich bin sehr stolz auf die Auszeichnung und bedanke mich bei allen Beteiligten für diesen großartigen Erfolg!“, so Marc F. Kimmich.
Kern aller Planungen war die spätere Weiter- und Umnutzung bzw. Relokalisierbarkeit des temporären Holzbaus (Prinzip der Circular Economy). Die klimafreundliche Holzkonstruktion besteht aus Holzrahmen, Brettsperrholz und einer unbehandelten Fassade in Holztafel-Bauweise. Gegenüber der Errichtung aus Stahl und Beton, konnten ca. 350t CO2 eingespart werden. Das verbaute Holz kann die gleiche Menge an CO2 im Inneren speichern.
Ein Preis für das Zusammenspiel von Konzept und Architektur
Der ICONIC AWARD wird vom Rat für Formgebung vergeben, eines der weltweit wichtigsten Kompetenzzentren für Design und Architektur. Mit dem ICONIC AWARD: Innovative Architecture wurde erstmals ein neutraler, internationaler Architektur- und Designwettbewerb etabliert, der die Disziplinen in ihrem Zusammenspiel berücksichtigt. Die sieben-köpfige Jury aus den Bereichen Architektur, Innenarchitektur, Design und Markenkommunikation prämiert visionäre Gebäude, innovative Produkte und nachhaltige Kommunikation aus allen Sparten der Architektur, Bau- und Immobilienbranche sowie der produzierenden Industrie. Der Fokus liegt auf der ganzheitlichen Inszenierung und dem Zusammenspiel der Gewerke. Die Ehrung der Preisträger findet nach aktuellen Plänen am 5. Oktober 2020 in der Pinakothek der Moderne in München statt.
COPRO ist ein unabhängiger Immobilienentwickler und Investor mit Projektschwerpunkten in Berlin und Stuttgart. Vor über 25 Jahren von Marc F. Kimmich in Berlin gegründet und bis heute inhabergeführt hat sich COPRO auf die Entwicklung komplexer Grundstücke sowie die Sanierung außergewöhnlicher Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien spezialisiert, viele davon in denkmalgeschützten Bestandsbauten. Mit Kernkompetenz in den Bereichen Projektentwicklung, Sales & Services, Vermietung sowie Verwaltung betreut COPRO seine Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus.
Das stetig wachsende Immobilien-Portfolio von derzeit 22 Objekten umfasst mehr als 70.000 qm, davon werden zwei Drittel gewerblich und ein Drittel wohnungswirtschaftlich genutzt. Dazu zählen der 1911 erbaute neoklassizistische Kaiserbau am Stuttgarter Marienplatz, die Entwicklung des Geisberg Berlin, ein Wohnprojekt mit einem neuartigen Community- Gedanken in einem denkmalgeschützten Postamt in Berlin Schöneberg oder die Transformation des historischen Gebäudekomplexes GLINT in Berlin-Mitte. Zudem entwickelt das Unternehmen auf der Urbanen Mitte Am Gleisdreieck ein brachliegendes, 4,3 Hektar großes Areal mit einer geplanten Geschossfläche von ca. 119.000 qm nahe dem Potsdamer Platz zu einem lebendigen und zukunftsorientierten Stadtquartier. Als achtsamer Entwickler bezieht COPRO immer das ganze Spektrum einer Immobilie ein. Zahlreiche soziale und kulturelle Projekte rund um die Unternehmens- und Projektstandorte spiegeln zusätzlich das gesellschaftliche Engagement wider.
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