- EBITDA um 49 % auf 28,6 Mio. Euro gesteigert
- Funds from Operations, FFO, plus 32 % auf 9,4 Mio. Euro verbessert
- Immobilienportfolio auf 437 Mio. Euro ausgebaut
- 2023 weiterer Ausbau des Portfolios geplant
Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) ist auch im Geschäftsjahr 2022 nach vorläufigen IFRS-Zahlen weiter auf profitablem Wachstumskurs geblieben. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, EBITDA, ist 2022 um 49 % auf 28,6 Mio. Euro gestiegen, nach 19,2 Mio. Euro im Vorjahr. Das Ergebnis vor Steuern, EBT, verbesserte sich um 16 % auf 17,3 Mio. Euro, nach 14,9 Mio. Euro 2021. Trotz deutlich gestiegener Zinsen konnte das operative Ergebnis aus der Bestandshaltung, FFO, um 32 % auf 9,4 Mio. Euro gesteigert werden, nach 7,1 Mio. Euro im Vorjahr – hier profitierte man u. a. von indexierten Mietverträgen.
Der Immobilienbestand konnte durch weitere Zukäufe auf 437 Mio. Euro Ende 2022 ausgebaut werden. Der Leerstand reduzierte sich weiter auf 6,7 % zum Jahresende 2022, nach 7,1 % Ende 2021. Die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge, WAULT, blieb stabil bei 5,2 Jahren.
Für 2023 geht die FCR Immobilien AG von einer Fortsetzung des profitablen Wachstumskurses aus. So soll das Immobilienportfolio weiter ausgebaut werden.
Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt. Diese Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich zeichnet FCR aus. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus insgesamt über 100 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete aus dem Bestandsportfolio beläuft sich auf über 30 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.
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