Marktumbruch in der Wohnungswirtschaft: BEMD veröffentlicht Zielbild für Energiemarktdienstleister

Die Anforderungen der Wohnungswirtschaft an die Energiewirtschaft sind in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Insbesondere im Bereich Submetering müssen IT-Lösungen heutzutage mehr Voraussetzungen erfüllen und eine einfache und digitale Übermittlung der Daten ermöglichen. Darüber hinaus steigen die Anforderungen unter anderem aufgrund des immer stärkeren Zusammenwachsens von Submetering und Smart Metering, was auch durch die Gesetzgebung – zum Beispiel durch die Energieeffizienz-Richtlinie (EED) oder die neue Heizkostenverordnung – forciert wird. In Zukunft müssen somit die beiden Branchen Wohnungswirtschaft und Energiewirtschaft immer stärker zusammengedacht werden.

Zielbild stellt Prozesse und systemische Implikationen der verschiedenen Schnittstellen dar

Mit den Herausforderungen und Chancen dieser Entwicklung hat sich der BEMD in seiner Arbeitsgruppe „Digitale Mehrwertdienste“ in den vergangenen Monaten auseinandergesetzt. Dabei wurde ein Zielbild mit dem Namen „EMDL in der Wohnungswirtschaft“ entwickelt. Zu Beginn wird hier die aktuelle Ausgangssituation dargestellt: Das Zielbild gibt eine Übersicht zu den Gesetzen, welche sowohl die Wohnungswirtschaft als auch die Energiewirtschaft und damit auch die EMDL und Messdienstleister tangieren, wobei ein besonderer Schwerpunkt auf die Auswirkungen der EED gelegt wird. Zudem werden die relevanten Prozesse in den verschiedenen Schnittstellen beleuchtet und die Positionierung der Marktteilnehmer dargestellt (s. Abbildung 1).

Im zweiten Schritt werden die systemischen Implikationen näher betrachtet, wobei die drei Bereiche Systeme, IT-Strategie und Personal/Skills unterschieden werden. Für jeden Bereich werden anschließend verschiedene Herausforderungen, Chancen und Handlungsoptionen beschrieben.

Neue Gesetzgebung beschleunigt Entwicklung mit großen Potenzialen für EMDL

Das Zielbild soll Branchenteilnehmer dabei unterstützen, die Chancen für Energiemarktdienstleister in der Wohnungswirtschaft zu erkennen und sich entsprechend frühzeitig auszurichten. Die Bedeutung dieser Entwicklung sollte laut Anke Morlath, Geschäftsführerin von Aareon Deutschland und Leitung der Arbeitsgruppe Digitale Mehrwertdienste, dabei nicht unterschätzt werden: „Die Branchen der Wohnungswirtschaft und der Energiewirtschaft wachsen immer weiter zusammen. Diese Verflechtung wird sich in den nächsten Jahren aufgrund der zunehmenden Forcierung durch entsprechende Gesetzgebung noch deutlich beschleunigen.“ Aktuell ließe sich dies an der neuen Heizkostenverordnung beobachten, die unter anderem auch mit der nun neu hinzukommenden vierten Marktrolle der Energieserviceanbieter (ESA) einen großen Innovationsschritt weitergeht. „Zu Beginn werden diese Entwicklungen herausfordernd sein, aber mittel- und langfristig entstehen dadurch große Chancen und Potenziale“, ist sich Morlath sicher. „Wir freuen uns, wenn wir Unternehmen mit dem Zielbild ´EMDL in der Wohnungswirtschaft´ bei der Anpassung und neuen Ausrichtung unterstützen können.“

Das Zielbild „EMDL in der Wohnungswirtschaft“ steht ab sofort hier auf der Website des BEMD zum Download zur Verfügung. Für weitere Fragen wenden Sie sich gerne an die BEMD Geschäftsstelle unter: geschaeftsstelle@bemd.de.