Die Transaktionsdauer von Beginn bis Beurkundung betrug lediglich 8 Wochen.
Das Objekt umfasst etwa 12.000 m² Hallen- und Büroflächen und befindet sich im gewachsenen Gewerbegebiet Tiefenbroich.
Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Büro- und Light-Industrial-Immobilien. Die Auffahrt zur A52 liegt nur rund 3 Autofahrminuten entfernt und bietet somit eine sehr gute überregionale Anbindung.
Viele der mehr als 20 Mieter im Objekt sind bereits langjährig in dem Gebäude ansässig. Sie schätzen das Angebot von flexibel kombinierbaren Büro- und Lagerflächen und die Nähe zu Düsseldorf. Käufergesellschaft ist ein internationales Family-Office. Das Unternehmen wird das Gebäude langfristig im Bestand halten und in den kommenden Monaten die Potenziale der Immobilie heben. Insbesondere der Bereich der flexiblen Lagerflächenanmietung wird hier weiter entwickelt und in die Mietbereiche weiter investiert. Der Verkäufer ist eine Privatperson. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
CUBION ist als inhabergeführtes Maklerunternehmen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt im Ruhrgebiet etabliert – CUBION wurde 2005 gegründet und gehört zu den marktführenden Immobilienberatern in der Region.
Unsere Kunden profitieren von der sehr hohen Markttransparenz, die wir ihnen durch unser langjähriges Research bieten können. Unsere Marktberichte sind Basis für zahlreiche Transaktionen im Ruhrgebiet.
Wir setzen auf die Werte und Stärken eines inhabergeführten Unternehmens und versprechen personelle Kontinuität auf hohem Niveau.
Seit 2008 ist CUBION von der Royal Institution Of Chartered Surveyors (RICS) berechtigt, den Titel Chartered Surveyors zu führen. Diese Auszeichnung ist zusätzlich für Sie Garant für vertrauensvolles und ethisches Arbeiten.
CUBION ist Gründungspartner der NAI apollo group, dem führenden Netzwerk unabhängiger Immobilienberatungsunternehmen in Deutschland. Mit bundesweit elf Standorten und über 200 Immobilienexperten sind wir in Deutschland für nationale und internationale Kunden tätig.
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