Hotel verpachten? So geht es richtig!

Die Suche nach einem geeigneten Betreiber der Hotelimmobilien pachten möchte kann eine wahre Herausforderung darstellen.

Hier stellen sich viele Fragen:

Was muss ich beachten damit jemand mein Hotel pachten möchte?
Wer kommt für mich als Pächter in Frage?
Welche Pachthöhe kann ich erzielen?
Wie vermarkte ich meine Hotelimmobilie richtig?

Was muss ich beachten damit jemand mein Hotel pachten möchte?

Wenn Sie den Entschluss gefasst haben Ihr Hotel zu verpachten und das Hotel derzeit selbst betreiben, geben wir all unseren Kunden den gleichen Ratschlag:

Arbeiten Sie so weiter, als würden Sie nicht verpachten!

Die Verpachtung kann sich einige Monate hinziehen und eine negative Entwicklung des Hotelbetriebes wirkt sich auch preismindernd auf die erzielbare Pacht aus.

Daher schauen Sie eher was Sie noch punktuell optimieren können, um einen positiven Gesamteindruck bei den Pachtinteressenten zu erwecken. Vielleicht muss die Fassade seit Jahren überarbeitet werden oder es gibt offene Auflagen beim Brandschutz die noch umgesetzt werden müssen. Hier sollten Sie im Einzelfall noch investieren.

Wer kommt für mich als Pächter in Frage?

Das Wichtigste vorweg: Der Pächter der die höchste Pacht zahlt ist nicht automatisch der beste Betreiber!

Eine hohe Pacht muss auch nachhaltig vom Pächter erwirtschaftet und gezahlt werden können.

Zudem ist es wichtig zu entscheiden, ob es mehr Sinn macht das Objekt an private Hoteliers oder an eine Hotelkette zu verpachten. Beides muss individuell entschieden werden und kann Vor- und Nachteile mit sich bringen.

Natürlich müssen vorher Nachweise über die Bonität und die Qualifikation erbracht und geprüft werden.

QUIN Investment, Makler für Hotelimmobilien, unterstützt Sie gern in diesem Bereich, damit Sie Ihr Hotel in sichere Hände geben.

Welche Pachthöhe kann ich erzielen?

Dies ist vor allem abhängig vom Erfolg, bzw. dem Gewinn den man mit Ihrem Hotelbetrieb erwirtschaften kann. Die Lage und das Potenzial der Hotelimmobilie spielen ebenfalls eine große Rolle. Wir Hotelimmobilien Makler als Fachleute ermitteln gern die marktgerechte Pacht, mit der Sie zufriedenstellend Ihr Hotel verpachten können.

Wie vermarkte ich meine Hotelimmobilie richtig?

Auch bei der Hotelvermarktung gibt es verschiedene Wege. Vom Schalten einer Online-Anzeige in der Fachpresse bis hin zur direkten Betreiberansprache durch uns als erfahrenen Hotelmakler. QUIN Investment greift auf ein breit gefächertes nationales und internationales Netzwerk an Hotelketten, Hotelbetreibern, Privathoteliers etc. zurück, welche in ganz Deutschland Hotels kaufen oder Hotels pachten möchten.

Wenn Sie Ihr Hotel verpachten, unterstützen wir Sie auch bei der richtigen Kommunikation mit den Interessenten und mit Ihren Mitarbeitern, sodass so Ihr Hotelbetrieb ungestört weiterlaufen kann.

Auch bei den Verhandlungen über die Pachtvertragsinhalte oder über die Pachthöhe ist es sinnvoll einen starken Partner an seiner Seite zu haben.

Wir von QUIN Investment sind Hotelimmobilienmakler, also auf den Verkauf und die Verpachtung von Hotelimmobilien in ganz Deutschland spezialisiert. Egal ob es sich um Stadtoder Ferienhotellerie handelt. Wir unterstützen beim Hotel verkaufen jeglicher Art. Egal ob Bestandshotels oder Hotelprojektentwicklungen.

Von Anfang bis Ende stimmen wir den Vermarktungsprozess mit Ihnen ab und sorgen dafür, dass wir gemeinsam mit Ihnen erfolgreich Ihr Hotel verpachten. Weitere Informationen: www.quininvestment.com